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(SANTA BÁRBARA, California) – El martes 10 de diciembre de 2024, la Junta de Supervisores del Condado adoptó de una Ordenanza sobre Empresas Agrícolas. La Ordenanza sobre Empresas Agrícolas (AEO, por sus siglas en inglés) proporciona nuevas oportunidades a los agricultores y ganaderos locales para aumentar los ingresos y mejorar la productividad económica de sus operaciones agrícolas, siempre que el uso primario de la tierra siga siendo agricultura, incluidos los cultivos en hileras, huertos, viñedos y ganadería/pastoreo.
La Ordenanza sobre Empresas Agrícolas ayudará a sostener la viabilidad económica y la diversidad de las operaciones agrícolas en las áreas no incorporadas del Condado de Santa Bárbara, y ampliará el rango y la diversidad de usos permitidos en todas las tierras rurales no incorporadas zonificadas como Agricultura II (AG-II), que incluye la Zona Costera.
La Ordenanza sobre Empresas Agrícolas permite usos de la tierra que apoyan actividades agrícolas como el procesamiento agrícola en pequeña escala, la acuapónica, el compostaje, los puestos agrícolas, el procesamiento/la venta de leña, el procesamiento/la molienda de madera y el descascarado de nueces, así como usos recreativos/agroturísticos rurales como campamentos en pequeña escala, estancias agrícolas, experiencias y oportunidades educativas, operaciones de pesca/caza, paseos a caballo, servicios de alimentos incidentales y eventos especiales en pequeña escala.
La Junta de Supervisores hizo varios cambios a la ordenanza recomendada por la Comisión de Planificación antes de su adopción final. Los cambios clave incluyen los siguientes:
- Acampamentos a pequeña escala –
- Para sitios colindantes con Zonas Agrícolas I y Zonas Residenciales:
- Se requieren permisos de nivel más alto
- Número reducido de sitios de acampada permitidos
- Prohibido el sonido amplificado
- Aumentó el porcentaje de alojamientos proporcionados por el propietario (por ejemplo, remolque, cabaña de campaña, yurta) en los campamentos del 60% al 70% de los sitios de acampada
- Se exige que se pague el impuesto de ocupación transitoria por las instalaciones proporcionadas por el propietario.
- Se redujo la hora de tranquilidad para experiencias educativas, los eventos especiales a pequeña escala y estancias agrícolas de 10:00 p. m. a 9:00 p. m., en consonancia con los campamentos.
- Estancias permitidas con 7 a 15 habitaciones de huéspedes con un permiso de uso condicional menor
- Se requiere una autorización de zonificación para todos los eventos especiales a pequeña escala.
- Reducción menor de la Superposición de Empresas Agrícolas Limitadas cerca de Garey.
- Se enmendó el Régimen Uniforme para abordar la compatibilidad de los usos propuestos de la Ordenanza sobre Empresas Agrícolas en tierras bajo contratos de reserva agrícola.
- Para sitios colindantes con Zonas Agrícolas I y Zonas Residenciales:
Se proponen normas y limitaciones sobre estos usos y actividades para garantizar que los impactos al medio ambiente se minimicen y sigan siendo compatibles con las operaciones agrícolas circundantes y la comunidad.
Los esfuerzos de alcance del Condado incluyeron correos, correos electrónicos a más de 500 miembros del público que expresaron interés en el proyecto, cuatro talleres públicos, reuniones sobre el Informe de Impacto Ambiental del Programa preparado para el proyecto y reuniones públicas con el Comité Asesor Agrícola (AAC, por sus siglas en inglés) y el Comité Asesor de Reservas Agrícolas (APAC, por sus siglas en inglés).
La Comisión de Planificación del Condado (CPC) celebró ocho audiencias públicas en el transcurso de diez meses. La Comisión de Planificación del Condado votó unánimemente el 28 de agosto de 2024 para recomendar que la Junta de Supervisores apruebe el proyecto de enmienda a la Ordenanza sobre Empresas Agrícolas. Hay tabla resumida de las recomendaciones de la Comisión de Planificación a la Junta de Supervisores disponible aquí.
La Junta de Supervisores consideró la Ordenanza sobre Empresas Agrícolas en sus audiencias del 5 de noviembre de 2024 y el 10 de diciembre de 2024.
Los materiales escritos para las audiencias de la Junta de Supervisores están disponibles en el sitio web de la Junta de Supervisores; el enlace está disponible aquí.
El programa y las ordenanzas relacionadas entrarán en vigencia a partir del 10 de enero de 2025 en las áreas del interior y las enmiendas propuestas a la Ordenanza de Zonas Costeras se presentarán a la Comisión Costera de California para su revisión y aprobación.
Para obtener más información, visite el sitio web de la Ordenanza sobre Empresas Agrícolas del Departamento de Planificación y Desarrollo: https://www.countyofsb.org/728/Agricultural-Enterprise-Ordinance