LA JUNTA DE SUPERVISORES DEL CONDADO PROGRAMA UN TALLER PARA DISCUTIR POSIBLES SITIOS DE NUEVAS ZONIFICACIONES PARA EL ELEMENTO DE VIVIENDA DEL CONDADO
Los comunicados de prensa se publican en Independent.com as como un servicio comunitario gratuito.
(SANTA BÁRBARA, Calif.) – La Junta de Supervisores del Condado ha programado un taller sobre posibles sitios de nueva zonificación para el Elemento de Vivienda del Condado el martes 19 de marzo de 2024, a las 2 p. m. Los propietarios y agentes de algunos de los posibles sitios de rezonificación presentarán a la Junta sus visiones para el desarrollo de viviendas y servicios comunitarios en sus sitios. La Junta no tomará ninguna medida en esta fecha. El taller se llevará a cabo en la Sala de Audiencias de la Comisión de Planificación (entrada en 105 E. Anacapa) y se transmitirá en vivo. Vea el taller y participe virtualmente aquí. Se anima al público a enviar comentarios.
Además, el martes 19 de marzo de 2024, el Condado publicará el Informe Final de Impacto Ambiental (EIR, por sus siglas en inglés) del Programa para la Actualización del Elemento de Vivienda (HEU, por sus siglas en inglés) de 2023-2031. El EIR Final del Programa analiza los posibles impactos asociados con la implementación de las metas, las políticas y los programas de la HEU, incluido el programa posibles nuevas zonificaciones. El Condado recibió más de 100 comentarios por correo electrónico y durante las audiencias públicas. El documento final, los comentarios recibidos y las respuestas del Condado estarán disponibles en el sitio web de Planificación y Desarrollo del Condado después del 19 de marzo.
Las audiencias de la Comisión de Planificación del Condado sobre las nuevas zonificaciones propuestas para cumplir con la Asignación Regional de Necesidades de Vivienda (RHNA, por sus siglas en inglés) están programadas para el miércoles 27 de marzo de 2024 en el Centro Betteravia de Santa María y el lunes 1 de abril de 2024 en la Sala de Audiencias de la Comisión de Planificación en 123 E. Anacapa, Santa Bárbara. La Comisión de Planificación hará recomendaciones a la Junta de Supervisores. Las audiencias de la Junta de Supervisores sobre las nuevas zonificaciones propuestas se esperan a finales de abril o principios de mayo de 2024.
Además, Planificación y Desarrollo del Condado ha lanzado un nuevo video presentando su herramienta Balancing Act. “La herramienta pone al público en los zapatos de quienes toman las decisiones”, dijo la Directora de Planificación y Desarrollo del Condado, Lisa Plowman. “El usuario revisa los posibles sitios de rezonificación y luego selecciona los sitios hasta que tengan un plan que cumpla con los requisitos del estado. Luego, pueden compartir sus resultados. El personal compartirá los resultados de los planes presentados antes del 20 de marzo de 2024, y la Comisión de Planificación estará en su audiencia de rezonificación el 27 de marzo de 2024”.
Visite el sitio web de Planificación y Desarrollo para probar la simulación de Balancing Act o ver el video.
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California (HCD Estatal, por sus siglas en inglés) determinó que el elemento de vivienda adoptado en el Condado se encuentra en cumplimiento sustancial con la Ley de Elementos de Vivienda del Estado a partir del 22 de enero de 2024. Para este ciclo, el HCD del Estado requiere que el Condado de Santa Bárbara identifique sitios para construir 5.664 nuevas unidades de vivienda en porciones no incorporadas del Condado de Santa Bárbara entre 2023 y 2031. Esto es un aumento de 8 veces desde el último ciclo. La Asignación Regional de Necesidades de Vivienda (RHNA) se desglosa para requerir 4.142 unidades en la región de la costa sur y 1.522 unidades en la región del norte del condado. Este análisis intenta abordar el desequilibrio actual entre el empleo y la vivienda.
El Estado requiere que el Elemento de Vivienda del Condado construya 2.818 unidades para personas con ingresos muy bajos, bajos y moderados. Puede encontrar la HEU adoptada en: https://www.countyofsb.org/3177/Housing-Element-Update.
La Actualización del Elemento de Vivienda es uno de los componentes obligatorios de un Plan General. Dirige a los gobiernos locales a planificar las necesidades de vivienda existentes y proyectadas de todos los segmentos económicos de la comunidad. Este es el 6.o ciclo del Elemento de Vivienda, que se extiende de 2023 a 2031.