Las estafas en los listados de rentas aumentan a medida que aumenta  la demanda de viviendas a nivel local

Los comunicados de prensa se publican en Independent.com as como un servicio comunitario gratuito.

(SANTA BÁRBARA, Calif.) – Como buscadores de apartamentos, incluidos estudiantes  universitarios que llegan y buscan viviendas escasas en el Condado de Santa Bárbara, la  División de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Condado les recuerda a los miembros de la  comunidad que permanezcan alerta respecto a las estafas en los listados de rentas. Las  estafas inmobiliarias están aumentando en el Condado de Santa Bárbara y en todo el país a  medida que aumenta la demanda de viviendas asequibles. Tomar medidas adicionales para  garantizar la legitimidad de un listado de rentas es crítico a medida que los estafadores se  vuelven más agresivos en sus tácticas.  

“A menudo, los listados de rentas son copiados de listados legítimos por un estafador que  luego comercializa las unidades como propias, tal vez con un arrendamiento atractivo para  atraer a víctimas aún más desprevenidas,” compartió Laurie Baker, Gerente de Vivienda y  

Programas del Condado. “Los buscadores de apartamentos deben tener extrema precaución  para evitar convertirse en víctimas de estafa”. 

De acuerdo con el Consejo al Consumidor de la Comisión Federal de Comercio (FTC, por sus  siglas en inglés), los arrendatarios deben estar atentos a las siguientes señales de una estafa: 

• Se solicita una transferencia bancaria, efectivo o giro postal: el pago con efectivo o giro  postal, o la transferencia de fondos presentan un riesgo adicional, ya que no hay forma  de rastrear los fondos enviados por estos métodos. 

• Se solicita un depósito de seguridad o el pago de la renta del primer mes antes de ver  la propiedad o firmar un contrato de arrendamiento: muchas veces, los estafadores  ofrecerán reembolsar el dinero enviado si no le gusta la propiedad en renta en persona.  

• El listado dice que están fuera del área: los estafadores, generalmente, compartirán un  plan para obtener las llaves e, incluso, pueden crear llaves falsas.  

Las rentas justas del mercado pueden ser particularmente difíciles de reconocer para los  buscadores de fuera de la ciudad. Los solicitantes deben investigar el mercado local de la  renta cuando busquen en un área específica. Los propietarios y gerentes legítimos de propiedades en renta están dispuestos a mostrar sus unidades en renta y proporcionar una  copia de sus acuerdos de arrendamiento antes de aceptar cualquier fondo. También pueden  realizar una verificación de crédito.  

A menudo, una lista fraudulenta incluye palabras mal escritas, errores gramaticales y uso  excesivo de letras mayúsculas. El uso de una tarjeta de crédito, el pago directo de una cuenta  de cheques o un cheque son mejores opciones después de verificar la legitimidad del listado  de rentas y el propietario o administrador de la propiedad.  

Si ha sido víctima de una estafa en un anuncio de alquiler, se recomiendan las siguientes  acciones: 

• Informe del crimen a la policía local dondequiera que se encontrara cuando se pagó  el dinero al estafador. La policía local tendrá una capacidad limitada para investigar  denuncias individuales, pero la información puede ser útil para identificar casos  similares que se estén produciendo.  

• Informe del crimen al Centro de Denuncias de Crímenes en Internet de la Oficina  Federal de Investigación. 

• Envíe un informe a la Unidad de Protección al Consumidor de la Fiscalía del  Condado de Santa Bárbara si el crimen ocurrió en el Condado de Santa Bárbara.  Tenga en cuenta que la oficina del fiscal del condado utilizará este informe  principalmente para detectar patrones locales.